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社区和物业的关系是什么

admin   2020-12-21 22:47   来源:未知 关闭窗口

  社区和物业虽然是两个不同的单位,但工作上却有很多相似的地方。那么社区和物业的关系是什么呢?社区和物业有什么区别呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

  社区和物业是相互依赖,相互促进的关系。因为两种的目标和服务对象都是一致的,都是以人为本,全面提高业主的居住质量,营造一个稳定、安全、舒适、健康的人居环境,促进社会和谐发展。

  1、从管理区域上来看,社区的管理范围更广,不仅只有一个物业管理区域。而物业只针对一个区域服务。

  2、从管理内容上来看,社区的管理项目更多,除了公共部位、设施设备管理之外,还包括计划生育、户口、社会治安、社区文化、党的政策宣传等方面。而物业只参与物业管理工作。

  3、从体制上来讲,社区管理除了要接受主管部门、居(村)委会的工作之外,还要参与计划生育、市容、环卫、城建等部门的行政管理。而物业只对小区进行有偿服务。

  4、社区居委会应当结合社区建设,加强对物业管理工作的指导,推动物业管理工作健康发展。从分类上讲,物业是社区管理的一部分,社区管理涵盖物业。此外,社区和物业的很多目标是一致的,比如:社会治安、公共卫生、绿化美化、环境保护、邻里关系等,都需要双方协调一致,相互配合。

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